Trosoban stan, Voždovačka crkva · 70m² · 230.000€

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Novo 10

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 1

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 3

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 4

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 5

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 6

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 7

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 8

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 9

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 10

Stan Beograd, Voždovačka crkva – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 230.000€

Površina: 70 m² (3 285 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1495276

Opis

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića

3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS

Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban stan sa velikom terasom od 140m2 koju koriste isključivo vlasnici ovog stana.

Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, terasa.

Uz stan se prodaje i garaža po ceni od 20.000€

Uknjižen na 70m2.

Agencijska provizija 2%

Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (... Prikaži broj licenca br. 6571)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230.000 € Prosek: 280.217 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 226.500 € · +2% (blizu medijane)

69.999 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.286 €/m² Prosek: 3.402 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 3.332 €/m² · -1% (blizu medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

280.217 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.336 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.296 € i površinom oko 64,9 m².

Banovo Brdo 3.010 €/m² +29% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.010 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.778 € i površinom oko 115,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +111% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.656 €/m² +99% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +84% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 280.217 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.332 €	3.402 €	1.845
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -13%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -37%	2.040 €	68

Za stan (Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.217 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.845 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.843 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.843 €

U Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.699 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.509 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.112 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.121 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Jednosoban stan 4.015 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.699 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.509 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.112 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.121 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.066 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (47%), Parking mesto (28%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 230.000 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 280.217 €, a medijana 226.500 €. Raspon u uzorku: od 69.999 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.286 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.402 €/m², medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu iznosi 280.217 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.402 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.845 oglasa za stan u Voždovačka Crkvi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.