stan Beogradu karaburma — 56 oglasa

56 oglasa · pros. 165.893 € · med. 159.900 € · 2.709 €/m² (med. 2.724 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 54m² · 136.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

167.000€ (3 036 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 56m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Karaburma · 87m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 112.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Karaburma · 47m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 190000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.893 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.709 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Karaburma 2.700 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.727 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 165.893 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +6%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	159.900 €	2.724 €	2.709 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -24%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.893 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za stan (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.169 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.169 €

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 50%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.461 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.461 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (61%), Parking mesto (34%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 56 ogl. · 84%

Terasa 34 od 56 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 56 ogl. · 34%

Lift 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 165.893 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.709 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (55 oglasa, prosečno 2.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.700 €/m²).

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.169 €.