172 oglasa · pros. 1.738 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Stan u novoizgradjenoj zgradi povrsine 55m2, slobodan za izdavanje. Stan je u potpunosti opremljen luksuznim namestajem. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija... više
800€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo dvosoban stan od 57 kvadratnih metara- Beograd na vodi, izgrađen 2019. godine. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade koja ima ukupno 23... više
1.350€/mesečno (23 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 3.0, 114m2, 2000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od poda do... više
2.000€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Evropska, 2.0, 40m2, 600 EUR
Blok 63, Beograd
Jako lepo uređen i opemljen stan u zgradi novije gradnje, moderan, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po potrošnji, video nadzor,... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Beli dvor, Velisava Vulovića , 3.5, 148m2, 2400 EUR
Beli Dvor, Beograd
Extra lux namešten, zgrada sa bazenom, tri spavaće sobe, komforan, orijentisan ka ulici i bazenu, alarmni i požarni sistem, kamin sa automatskim... više
2.400€/mesečno (16 €/m²)
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan od 105,43 m², u okviru Wellport kompleksa, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade.... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Vračar, Beograd, Beograd
Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više
3.000€/mesečno (20 €/m²)
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
K District, Stari Grad, Beograd
Izdavanje – Četvorosoban stan u K District-u. U ponudi je odličan četvorosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu K District, smeštenom... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan nov stan za izdavanje sa pogledom na Čuburski park na Vračaru. Prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije i kuhinje , 3 spavaće... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK
Vukov Spomenik, Vracar, Beograd
Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.738 € /mes.
Medijana: 1.550 €/mes.
Prosečna površina
98,6 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Vracar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 118,3 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 94,6 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 88,7 m².
Hram ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.820 €/mes. i površinom oko 134,6 m².
Vračar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.738 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.550 € /mes. | 17 € | 18 € | 172 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 399 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.738 €/mesečno, prosečna površina 98,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 311 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
311 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (50%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (7%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (40%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.738 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Vracar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 311 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.738 €
- Medijana cene 1.550 €
- Prosečna površina 98,6 m²
- Medijana površine 99,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 172
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 7 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 7 ogl.
- Vracar 17 €/m² · 6 ogl.
- Hram 24 €/m² · 5 ogl.
- Kalenić 21 €/m² · 5 ogl.
- Vračar 17 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 30m2, FB ID#1724
- 300€/mesečno 30 m2
+Vračar-Južni bulevar-VN 152 ID#152
- 850€/mesečno 60 m2
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
- 350€/mesečno 30 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
- 800€/mesečno 55 m2
Blok 38, 67m2, 2, 5, 2/4, CG
- 650€/mesečno 67 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
- 1.350€/mesečno 57 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 4.0, 90m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2