Cetvorosoban stan, K District · 120m² · 2.000€

Cetvorosoban polunamesten stan,garaza

Novo 10

Stan Beograd, K District – fotografija 1

Stan Beograd, K District – fotografija 3

Stan Beograd, K District – fotografija 4

Stan Beograd, K District – fotografija 5

Stan Beograd, K District – fotografija 6

Stan Beograd, K District – fotografija 7

Stan Beograd, K District – fotografija 8

Stan Beograd, K District – fotografija 9

Stan Beograd, K District – fotografija 10

Stan Beograd, K District – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 120 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Ne

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507269

Opis

Izdavanje – Četvorosoban stan u K District-u.
U ponudi je odličan četvorosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu K District, smeštenom na jednoj od atraktivnijih lokacija u Beogradu. Stan je polunamešten, funkcionalnog rasporeda i savremenog enterijera, sa potpuno opremljenom kuhinjom, dve kupaonice, dodatnim toaletom i prijatnom terasom.
Stanu pripada i garažno mesto u zgradi, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, nekretnina je pogodna kako za kvalitetan porodični život, tako i za poslovnu namenu.
Stan se izdaje na duži period, uz dva depozita.
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:
060 6689686 ... Prikaži broj ,
0638211760 ... Prikaži broj ,
Telefon / WhatsApp / Viber
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - K District, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.677 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +33% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.677 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.059 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.560 €/mes. i površinom oko 175,9 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 154,6 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Beograd Na Vodi 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.677 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	793
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za četverosoban stan, stan (K Districtu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.677 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je 24% oglasa za četverosoban stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

240 €

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Garaža (31%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.677 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za četverosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.677 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 793 oglasa za četverosoban stan u K Districtu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.