stan Beogradu parking nije poslednji sprat (214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.247 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.745 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Beograd Na Vodi 5.437 €/m² +117% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.437 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 643.122 € i površinom oko 106,9 m².

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.688 € i površinom oko 59,3 m².

Čubura 4.795 €/m² +91% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.795 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 342.325 € i površinom oko 73,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +79% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Crveni Krst 4.260 €/m² +70% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.260 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 547.250 € i površinom oko 130,3 m².

Hadžipopovac 3.697 €/m² +47% · 4 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.697 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 328.247 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.745 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.000 €	3.665 €	3.745 €	214
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -26%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -40%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.247 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.745 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.098 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.098 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 4.043 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.294 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.576 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.456 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.464 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.833 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.043 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.267 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.344 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.378 €/m²).

Garsonjera 3.294 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.576 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.456 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.464 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.833 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.043 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.267 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.344 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.378 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (51%), Garaža (50%), Parking mesto (17%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 328.247 € (medijana 263.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.745 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.437 €/m²), Mirijevo (2.509 €/m²), Čubura (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.098 €.