stan Beograd vojvode stepe (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.697 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +26% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +41% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Trošarina 2.885 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Voždovačka Crkva 2.824 €/m² +10% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.824 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 92,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 353.697 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	3.255 €	3.277 €	34
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -16%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -36%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.697 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.561 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.561 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.315 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.315 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.315 €/m² · 12 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 10 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (41%), Garaža (32%), Parking mesto (26%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Uknjiženo 14 od 34 ogl. · 41%

Garaža 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 353.697 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Trošarina (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.561 €.