stan Beograd kredit sa terasom lift uknjizen… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 283.488 € · med. 249.500 € · 3.341 €/m² (med. 3.434 €/m²)

Dvosoban stan, Mirijevo · 38m² · 134.700€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo, Ševarice, 1.5, 38m2, 134700 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodaje se prelep jednoiposoban stan u Mirijevu. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. GREJANJE - Etažno, sprat 1/6,... više

134.700€ (3 544 €/m²)

2 soba
38m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

250.000€ (4 310 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Odličan, uknjižen, svetao, 2.0

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 66m2, terasa, (62m2+4m2), I/4, lift, CG, podrum, uknjižen. Brzo useljiv. Moguća kreditna... više

225.000€ (3 409 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan, lux ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Mirijevo · 74m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

210.000€ (2 837 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Rvati · 48m² · 87.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 87.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

87.000€ (1 812 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.488 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.341 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

87.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Stari Grad.

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Mirijevo 2.894 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.833 € i površinom oko 66,0 m².

Stari Grad 3.951 €/m² +37% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.951 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.500 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 283.488 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.341 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.434 €	3.341 €	26
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -21%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -36%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.488 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.817 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.817 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.550 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.550 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.318 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.710 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.317 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.550 €/m² · 10 ogl. · 42%

Trosoban stan 3.318 €/m² · 7 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.710 €/m² · 3 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.317 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 283.488 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 87.000 do 880.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.341 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.812 do 4.569 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.894 €/m²), Stari Grad (3.951 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.817 €.