stan Beograd izdavanje zvezdari (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

932 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +36% · 12 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.153 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 15 €/m² +36% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Đeram 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Lion 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Denkova Bašta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Denkova Bašta 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Denkova Bašta ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 932 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	65
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -8%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -38%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 932 €/mesečno, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Petosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (58%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 49 od 65 ogl. · 75%

Lift 38 od 65 ogl. · 58%

Uknjiženo 19 od 65 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 65 ogl. · 23%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 932 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 300 do 2.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Đeram (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 131 €/mesečno.