Dvoiposoban stan, Obrenovac (mesto) · 63m² · 400€

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 6

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 7

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 8

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 9

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 63 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1504144

Opis

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu.
• Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, zatvorene lođe i kupatila sa kadom. Dnevna soba ima izlaz na terasu. Stan je dvostrano orijentisan.
• Opremljenost: PVC stolarija, podovi parket i keramika, centralno gradsko grejanje, klima uređaj.
• Lokacija: Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, na svega 250 metara udaljenosti od gradskog trga.

• Mesečni zakup 400€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
• Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.243 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 975 € · -59% (ispod medijane)

280 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -57% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

1.243 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.181 €/mes. i površinom oko 83,5 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Dorcol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Hram 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 139,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.243 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	14 €	15 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -14%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -43%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	7 €	407

Za dvoiposoban stan, stan (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.243 €/mesečno, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 730 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

175 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (72%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (7%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.243 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (60%). Prosek za dvoiposoban stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 1.243 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 730 oglasa za dvoiposoban stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.