Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Novo 10

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 63 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504144

Opis

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu.
• Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, zatvorene lođe i kupatila sa kadom. Dnevna soba ima izlaz na terasu. Stan je dvostrano orijentisan.
• Opremljenost: PVC stolarija, podovi parket i keramika, centralno gradsko grejanje, klima uređaj.
• Lokacija: Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, na svega 250 metara udaljenosti od gradskog trga.

• Mesečni zakup 400€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
• Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.122 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -56% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -57% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 31 €/m²

Prosečna cena

1.122 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 21 €/m² +425% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.781 €/mes. i površinom oko 84,1 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +400% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 19 €/m² +375% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Fon 17 €/m² +325% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.008 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +450% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.122 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.062
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -29%	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	392

Za dvoiposoban stan, stan (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.062 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.122 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 1.062 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 3% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93 €

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (61%), Garaža (44%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.122 €/mesečno (64%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 31 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 1.122 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 31 €/m².

Trenutno imamo 1.062 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.062 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.122 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 80,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.