Stan, Dimitrija Tucovića · 140m² · 1.500€

Petosoban stan na Zvezdari, Dimitrija Tucovića, 140 m²

Novo 10

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 1

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 3

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 4

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 5

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 6

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 7

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 8

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 9

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 10

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

140 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 140 m² (10 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509969

Opis

Izdaje se šestosoban stan od oko 140 m² na odličnoj lokaciji u Beogradu, na Zvezdari, u delu Dimitrija Tucovića. Stan se nalazi u novoj zgradi sa liftom, na 6. spratu od ukupno 7.

U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, prodavnice, restorani brze hrane i više linija gradskog prevoza, što obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada i pristup svim neophodnim sadržajima.

Stan raspolaže sa 3 kupatila i pruža veliki kapacitet smeštaja, kao i dobru organizaciju prostora. Pogodan je za luksuzno stanovanje, kao i za hostel, poslovne korisnike i investitore zainteresovane za kratkoročni ili dugoročni najam.

Moguć je dugoročni zakup.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.001 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -21% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 18 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -39% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.001 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.731 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.588 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Centar 27 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.521 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +32% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.001 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	18 €	726
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -61%	7 €	398

Za stan (Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.001 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Garaža (43%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.001 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.001 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.