Dvosoban stan, Severni Bulevar · 48m² · 700€

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Novo 7

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 1

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 3

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 4

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 5

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 6

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 7

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 48 m² (14 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1459739

Opis

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma komforan i moderno opremljen, sa odlicnim rasporedom prostorija. Kuhinja je u potpunosti opremljena, ukljucujuci masinu za sudove. Stan je odmah useljiv.U cenu je uracunata i garaza u suterenu zgrade. Depozit iznosi jednu mesecnu kiriju. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.

Hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i terasa. dokumentacija 1/4 Ledinacka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.884 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.625 € · -57% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 18 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -12% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.884 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

110,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.664 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +82% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Dedinje 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.884 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	17 €	18 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za dvosoban stan, stan (Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.884 €/mesečno, prosečna površina 110,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 340 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

340 €

U Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Garaža (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.884 €/mesečno, a medijana 1.625 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za dvosoban stan u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.884 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 750 oglasa za dvosoban stan u Severni Bulevaru, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.