Jednoiposoban stan, Gradska bolnica · 42m² · 900€

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2

Novo 8

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 1

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 3

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 4

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 5

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 6

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 7

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 8

Stan Beograd, Gradska bolnica – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 42 m² (21 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1384467

Opis

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića

1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon

U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban stan na Zvezdari, u blizini Batutove ulice. Na šestom spratu zgrade iz 2022. godine, dvorišno okrenut, nalazi se savršen stan za život, opremljen do najsitnijeg detalja.

Stan se sastoji od dnevne sobe spojene sa kuhinjom iz koje se izlazi na terasu sa koje se pruža pogled na zelenilo, spavaće sobe i kupatila.

Lokacijski je odlično povezan sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni marketi

Depozit je obavezan u visini jedne mesečne zakupnine.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Agent: Svetlana Todorov: 066/239-141 (... Prikaži broj licenca br.6305)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.971 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -53% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 17 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +24% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.971 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.607 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 116,6 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.971 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	17 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	374

Za jednoiposoban stan, stan (Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.971 €/mesečno, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 234 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

234 €

U Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Garaža (47%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.971 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za jednoiposoban stan u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.971 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za jednoiposoban stan u Gradska Bolnici, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.