Dvosoban stan, Mirijevo II · 68m² · 700€

Dvosoban stan 68 m², Mirijevo II, Zvezdara, Beograd

Novo 10

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 1

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 3

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 4

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 5

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 6

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 7

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 8

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 9

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 10

Stan Beograd, Mirijevo II – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 68 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1508869

Opis

Izdaje se trosoban stan u Mirijevu II, na Zvezdari, površine 68 m² sa zastakljenom terasom. Stan je tek okrečen, pod je izbrušen, a kupatilo je novo. Kuhinja je gotovo nova, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i urednosti prostora.

Nalazi se na drugom spratu i ima obezbeđen besplatan parking. Uz stan ide i podrum, što pruža dodatni prostor za odlaganje stvari.

Autobuska stanica je odmah ispod zgrade, pa je lokacija praktična i dobro povezana sa ostatkom grada. Stan je pogodan za udoban svakodnevni život.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Mirijevo Ii, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.904 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -56% (ispod medijane)

380 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.904 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

111,0 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

380 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.354 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.731 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +59% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dedinje 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.904 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.904 €/mesečno, prosečna površina 111,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 273 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

273 €

U Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Garaža (47%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.904 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 380 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za stan u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.904 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 380 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Mirijevo Iiu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.