Trosoban stan, Centar · 70m² · 1.000€

Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 70 m² (14 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510297

Opis

Kompletno renoviran, lepo sređen stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, prostrana terasa sa lepim pogledom, dvorišno orijentisan, ka Savi, odličan.
Kućni ljubimci su dobrodošli, što ovaj stan čini odličnim izborom i za one koji svoj dom dele sa četvoronožnim članovima porodice.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 6/6, LIFT, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 3515.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.594 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -17% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 16 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.594 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.363 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Blok 65 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.594 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	766
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za trosoban stan, stan (Centaru, Beogradu) trenutno imamo 766 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.594 €/mesečno, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Beogradu (ukupno 766 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Beogradu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

216 €

U Centaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Centaru, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Centaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.594 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi 1.594 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 766 oglasa za trosoban stan u Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.