Dvosoban stan, Braće Jerković · 45m² · 900€

Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart

Novo 10

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 1

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 3

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 4

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 5

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 6

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 7

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 8

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 9

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 10

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 45 m² (20 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509959

Opis

Izdaje se prelep, potpuno nov i luksuzno opremljen dvosoban stan od 45m² u Voždovom Kvartu na Voždovcu, u naselju Braće Jerković. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa 7 spratova i smešten je u novogradnji.

Stan je kompletno opremljen, a sav nameštaj i tehnika su potpuno novi i nikada nisu korišćeni. Prostor je moderan, čist i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija je odlična, sa svom infrastrukturom u neposrednoj blizini: prodavnice, kafići, apoteke i javni prevoz. Idealno je za par ili osobu koja traži kvalitetan i funkcionalan stan. Bez kućnih ljubimaca.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.945 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -45% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 17 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +18% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.945 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.731 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.588 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Centar 27 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.063 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.945 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	17 €	726
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.945 €/mesečno, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

750 €

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Garaža (45%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.945 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi 1.945 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.