1.867 oglasa · pros. 303.308 € · med. 234.465 € · 3.287 €/m² (med. 3.141 €/m²)
Tržišni pregled ↓Voždovac, Beograd
Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više
504.900€ (3 300 €/m²)
Tošin Bunar, Beograd
Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost... više
255.880€ (3 411 €/m²)
Kanarevo Brdo, Beograd
U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više
73.500€ (2 722 €/m²)
Kneževac, Beograd
U prizemlju novije kvalitetne zgrade petosoban stan sa lepim rasporedom prostorija. Svetao stan, visine 2,7m. Sređen, bez ulaganja. Grejanje... više
180.000€ (2 195 €/m²)
Banovo Brdo, Beograd
Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više
316.000€ (2 393 €/m²)
Karadjordjev Trg, Beograd
Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe... više
289.000€ (2 020 €/m²)
Vukov Spomenik, Beograd
Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija kod Vukovog spomenika. Stan čine veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija,... više
415.000€ (3 772 €/m²)
Petlovo Brdo, Beograd
Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne... više
208.000€ (1 808 €/m²)
Barajevo, Beograd
U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više
52.000€ (1 061 €/m²)
Farmaceutski Fakultet, Beograd
U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više
210.000€ (2 916 €/m²)
Dusanovac, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više
423.500€ (2 982 €/m²)
Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više
350.000€ (2 215 €/m²)
Prosečna cena
303.308 €
Medijana: 234.465 €
Prosečna površina
91,8 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosečna cena / m²
3.287 €/m²
Medijana: 3.141 €/m²
Raspon cena
22.000 – 950.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Dedinje (25.Maj) i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 3.529 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 299.433 € i površinom oko 95,4 m².
Karaburma ima prosečno 2.946 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.714 € i površinom oko 61,9 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.125 € i površinom oko 51,3 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².
Centar ima prosečno 3.606 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 114,0 m².
Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 234.465 € (prosek 303.308 €) i medijanu od 3.141 €/m² (prosek 3.287 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 234.465 € | 3.141 € | 3.287 € | 1.867 |
| Novi Sad | 137.700 € | 2.835 € -10% | 2.826 € | 1.682 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -35% | 1.945 € | 29 |
| Niš | 126.050 € | 2.014 € -36% | 2.106 € | 695 |
| Kragujevac | 98.525 € | 1.962 € -38% | 1.998 € | 89 |
Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.867 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.308 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.287 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.867 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Beograd je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.277 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
25.277 €
U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).
U Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.681 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.101 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.305 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.119 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (65%), Lift (50%), Parking mesto (21%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 303.308 €, a medijana 234.465 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.287 €/m², medijana je 3.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.867 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.867 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.308 € (medijana 234.465 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.529 €/m²), Karaburma (2.946 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).
Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.681 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.101 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.277 €.
Banovo Brdo ima prosečno 3.529 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 299.433 € i površinom oko 95,4 m². Karaburma ima prosečno 2.946 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.714 € i površinom oko 61,9 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.141 €/m², prosek 3.287 €/m², 1.867 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).