Stan, Banovo brdo · 150m² · 529.000€

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Novo 10

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

150 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 529.000€

Površina: 150 m² (3 526 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1502177

Opis

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.
Stan je uknjižen 1/1 na 150m2, mereno ima 162m2 , na tri nivoa.
Odlikuje se sa izvanredno organizovanim prostorom i veoma prijatnom atmosferom.
Nalazi se u urednoj i veoma dobro održavanoj zgradi.
Posebna vrednost ove nekretnine je lokacija, mirna ulica bez saobraćaja, kao i sva prateća infrastruktura za udoban i kvalitetan život, kao i blizina Košutnjaka (pluća Beograda) .
Odlična povezanost sa svim delovima grada.
Nekretnina koja predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja kao i za udoban i kvalitetan život.

Kontakt
Dejana Papić
065 693 92 00 ... Prikaži broj Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 529.000 € Prosek: 267.818 € · +98% (iznad proseka)
Medijana: 213.500 € · +148% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 3.527 €/m² Prosek: 3.282 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 3.126 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 6.393 €/m²

Prosečna cena

267.818 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

42.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Karaburma 2.877 €/m² +14% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.225 € i površinom oko 52,6 m².

Mirijevo 2.646 €/m² +5% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.646 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.210 € i površinom oko 59,1 m².

Banovo Brdo 2.915 €/m² +15% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.915 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.257 € i površinom oko 117,7 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +84% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.776 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 267.818 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.126 €	3.282 €	1.860
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -18%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -34%	2.121 €	675

Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 1.860 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.818 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 1.860 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.970 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.970 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.299 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.416 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.078 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.865 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.575 €/m²).

Jednosoban stan 3.299 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.416 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.078 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.865 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.575 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (46%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 529.000 € - iznad proseka tržišta (+98%). Prosečna cena sličnih oglasa je 267.818 €, a medijana 213.500 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 3.527 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 3.282 €/m², medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 267.818 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Trenutno je aktivno 1.860 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.