stan Beograd do 60m2 (671 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.606 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.771 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cena

62.335 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Beograd Na Vodi 5.477 €/m² +112% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.477 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.889 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.579 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.115 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.036 €/m² +18% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.036 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.400 € i površinom oko 51,9 m².

Banovo Brdo 3.758 €/m² +46% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.758 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.060 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 4.161 €/m² +61% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.161 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.498 € i površinom oko 45,0 m².

Vukov Spomenik 4.062 €/m² +58% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.062 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 177.606 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosek 3.771 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	166.000 €	3.619 €	3.771 €	671
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -29%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -39%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -44%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -45%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.606 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.771 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 671 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.746 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.746 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.829 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.456 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.689 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 4.020 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.416 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.129 €/m²).

Garsonjera 4.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.689 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 4.020 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.416 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.129 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (55%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 177.606 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.771 €/m², a medijana 3.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 671 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.477 €/m²), Mirijevo (2.579 €/m²), Karaburma (3.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.746 €.