stan Beograd 150000 do 200250 sa terasom (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.157 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.719 €/m² +13% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.719 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.977 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.491 €/m² +3% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.491 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.384 € i površinom oko 75,6 m².

Banovo Brdo 3.679 €/m² +52% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.679 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.278 € i površinom oko 50,5 m².

Žarkovo 2.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.350 € i površinom oko 81,0 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +149% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Autokomanda 3.901 €/m² +61% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.901 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.631 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.157 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +4%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	175.000 €	2.812 €	3.010 €	175
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.157 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.885 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.142 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.558 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.357 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.448 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.130 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.142 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.558 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.332 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.357 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.448 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.130 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (37%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.157 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.719 €/m²), Mirijevo (2.491 €/m²), Banovo Brdo (3.679 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.885 €.