stan apartman od 300000 do 500000 evra Beograd vodi (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.412 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 5.782 €/m²

Beograd Na Vodi 5.782 €/m² +62% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.782 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 391.200 € i površinom oko 70,6 m².

Autokomanda 3.759 €/m² +6% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.759 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 369.566 € i površinom oko 103,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 381.625 € i površinom oko 115,5 m².

Stari Grad 5.344 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.344 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 346.333 € i površinom oko 65,0 m².

Čubura 5.127 €/m² +44% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 400.433 € i površinom oko 78,3 m².

Vukov Spomenik 4.477 €/m² +26% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.477 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 415.067 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 378.412 €) i medijanu od 3.821 €/m² (prosek 4.096 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	3.821 €	4.096 €	190
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -24%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -42%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -46%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -48%	1.991 €	23

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.412 €, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan / apartman (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.121 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 3.460 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.869 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.557 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.725 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 3.460 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.124 €/m²).

Dvosoban stan 5.869 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.557 €/m² · 34 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.725 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.460 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.124 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 378.412 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 4.096 €/m², a medijana 3.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.312 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.782 €/m²), Autokomanda (3.759 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.563 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.121 €.