stan apartman Beograd lift — 922 oglasa

922 oglasa · pros. 308.184 € · med. 257.440 € · 3.808 €/m² (med. 3.639 €/m²)

Trosoban stan, Slavujev Venac · 93m² · 297.600€ | SveNekretnine

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan, Đeram pijaca · 118m² · 383.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

4.5 Dupleks, Đeram, Pećka 118m2 ID#1665

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Izuzetan, moderan dupleks u zgradi novije gradnje na Đermu, bez ulaganja. Donji nivo: ulazni hodnik, dnevni boravak, dve sobe, kupatilo, natkrivena... više

383.500€ (3 250 €/m²)

4.5 soba
118m²
6/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 84m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 90m² · 455.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 455000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

455.000€ (5 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Trosoban stan, Cvetkova Pijaca · 74m² · 245.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Slavija · 140m² · 1.233.936€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kralja Milana, 3.0, 140m2, 1233936 EUR

Slavija, Beograd

Na prestižnoj, veoma atraktivnoj lokaciji, u samom centru grada, nalazi se ekskluzivni stambeno-poslovni objekat King's Circle Residence. Smešten... više

1.233.936€ (8 813 €/m²)

3 soba
140m²
5.sprat

Trosoban stan, Crveni Krst · 94m² · 554.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 554600 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

554.600€ (5 900 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Rvati · 48m² · 87.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 87.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

87.000€ (1 812 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Dvosoban stan, Žarkovo · 45m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Južni bulevar · 74m² · 308.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Kalemegdan · 153m² · 750.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

4.0, 153m2 (terasa), 5/6, CG, lift, dva klima-uređaja, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Kralja Petra nalazi se u najlepšem i najstarijem... više

750.000€ (4 901 €/m²)

4.0 soba
153m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.184 €

Medijana: 257.440 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.808 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Autokomanda 3.611 €/m² +43% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.611 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 294.557 € i površinom oko 85,6 m².

Banovo Brdo 3.479 €/m² +38% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.479 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 298.940 € i površinom oko 89,3 m².

Mirijevo 2.613 €/m² +3% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 126.969 € i površinom oko 49,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Lekino Brdo 3.531 €/m² +40% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.531 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 76,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +38% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 257.440 € (prosek 308.184 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.808 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.440 €	3.639 €	3.808 €	922
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -23%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -44%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.184 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.808 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za stan / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.975 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.975 €

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.836 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.878 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.640 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.591 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.621 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.836 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.630 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.106 €/m²).

Jednosoban stan 3.878 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.640 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.591 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.836 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.630 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.106 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (77%), Terasa (74%), Garaža (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 308.184 € (medijana 257.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.808 €/m², a medijana 3.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.250 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 922 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 182,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.611 €/m²), Banovo Brdo (3.479 €/m²), Mirijevo (2.613 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.975 €.