stan Beograd karaburma (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.477 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 2.677 €/m²

Karaburma 2.677 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.429 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 172.477 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +13%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.686 €	53
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -25%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.477 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (17 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).

Sniženih oglasa

32%

17/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.461 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.460 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.460 €/m² · 18 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Lift (9%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 30 od 53 ogl. · 57%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Lift 5 od 53 ogl. · 9%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 172.477 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (52 oglasa, prosečno 2.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 32% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.