stan Nis (669 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.750 €

Medijana: 141.050 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

51.500 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Mokranjčeva 1.870 €/m² +4% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.766 € i površinom oko 67,8 m².

Dom Zdravlja 2.816 €/m² +57% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.816 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.914 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 2.268 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.268 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.186 € i površinom oko 77,2 m².

Palilula 1.793 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.680 € i površinom oko 77,6 m².

Palilulska Pijaca 2.387 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.387 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.206 € i površinom oko 63,8 m².

Trošarina 2.029 €/m² +13% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.050 € (prosek 146.750 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +62%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.042 €	68
Niš trenutni	141.050 €	2.017 €	2.141 €	669

Za stan (Nišu) trenutno imamo 669 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.750 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 669 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.151 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.151 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.960 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.093 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.515 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.886 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Jednosoban stan 1.960 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.028 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.093 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.054 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.515 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.886 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (44%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.750 € (medijana 141.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 669 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.870 €/m²), Dom Zdravlja (2.816 €/m²), Centar (2.268 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.151 €.