stamnovi Novi Sad oko 60m2 (210 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.371 €

Medijana: 197.512 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

40.669 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Telep 2.862 €/m² +23% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.446 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 3.366 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.386 € i površinom oko 73,1 m².

Sremska Kamenica 2.822 €/m² +21% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.822 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.550 € i površinom oko 50,5 m².

Rotkvarija 3.807 €/m² +63% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.807 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.243 € i površinom oko 97,6 m².

Liman 4 2.994 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.994 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.423 € i površinom oko 42,1 m².

Petrovaradin 2.336 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.120 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.512 € (prosek 204.371 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	197.512 €	2.947 €	2.926 €	210
Beograd	201.000 €	2.610 € -11%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -25%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -39%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.371 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.947 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.947 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (96%), Parking mesto (85%), Terasa (84%), Lift (83%), Garaža (72%), Uknjiženo (10%).

Novogradnja 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.371 € (medijana 197.512 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.862 €/m²), Centar (3.366 €/m²), Sremska Kamenica (2.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.947 €.