Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit salajka nekretnine Novi Sad pronađeno 49 oglasa

49 oglasa · pros. 305.963 € · med. 190.000 € · 2.867 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 165.830€
Stan
  • 10

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 62m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 200m² · 450.000€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Salajka, , 4.0, 200m2, 450000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 77440, 3a, spratna, uknjizen. Kuca pogodna kako za porodicno stanovanje, tako i za razne poslovne i usluzne delatnosti, poput... više

450.000€ (2 250 €/m²)

  • 200m²
Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 329m² · 530.000€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 329m2, 530000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103299, 4.5a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Na placu od 450m2 dve stambene jedinice odmah useljive.U blizini... više

530.000€ (1 610 €/m²)

  • 329m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 126m² · 200.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 9

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 126m2, 200000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 108414, PR/IV, uknjizen, nov, novogradnja, parking. Nedavno potpuno uredjen poslovni prostor oko 126m2 u blizini centra. Postavljene... više

200.000€ (1 587 €/m²)

  • 126m²
Trosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 64m² · 255.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 64m2, 255000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132981, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. Prodaje se noviji, namesten, trosoban stan od 64 kvadrata... više

255.000€ (3 984 €/m²)

  • 3 soba
  • 64m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 133.610€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 2.0, 42m2, 133610EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129721, III/, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan 43,38m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor. Useljiv... više

133.610€ (3 181 €/m²)

  • 2 soba
  • 42m²
  • 3.sprat
Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 165m² · 495.000€
KUĆA Novo
  • 6

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

  • 165m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 46m² · 142.912€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 2.0, 46m2, 142912EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129716, II/, u izgradnji. Na prodaju odlican dvosoban stan 46,40m2 u izgradnji na Salajci. U pitanju je pouzdan i kvalitetan... više

142.912€ (3 106 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 23m² · 73.000€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 1.0, 23m2, 73000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132519, PR/, novogradnja. Prodaje se garsonjera u novoj zgradi. Izgleda vece zbog vece visine plafona. Gleda na suncanu stranu... više

73.000€ (3 173 €/m²)

  • 1 soba
  • 23m²
Trosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 58m² · 177.162€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 58m2, 177162EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129726, IV/, u izgradnji. Na prodaju klasican trosoban stan 57,52m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

177.162€ (3 054 €/m²)

  • 3 soba
  • 58m²
  • 4.sprat
Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 130m² · 390.000€
KUĆA Novo
  • 6

Novi Sad, Salajka, Plitvička , 3.0, 130m2, 390000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 122667, 1.3a, prizemna, struja, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju je potpuno renovirana i moderno... više

390.000€ (3 000 €/m²)

  • 130m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 74m² · 227.889€
Stan Novo
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 4.0, 74m2, 227889EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129725, IV/, u izgradnji. Na prodaju odlican cetverosoban stan73,99m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

227.889€ (3 079 €/m²)

  • 4 soba
  • 74m²
  • 4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

305.963 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 2.867 €/m²
Salajka 2.867 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Salajka ima prosečno 2.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.963 € i površinom oko 124,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 305.963 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.867 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 190.000 € 3.000 € 2.867 € 49
Beograd 204.140 € 2.404 € -20% 2.361 € 3.240
Niš 130.130 € 2.040 € -32% 1.718 € 1.408
Kragujevac 115.400 € 1.495 € -50% 1.306 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -77% 720 € 6
Zrenjanin 169.500 € 680 € -77% 689 € 10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.963 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.523 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.523 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%
30 – 50 m² 11 ogl. · 22%
50 – 70 m² 8 ogl. · 16%
70 – 100 m² 8 ogl. · 16%
100 – 150 m² 9 ogl. · 18%
iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (57%), Lift (43%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 37 od 49 ogl. · 76%
Terasa 28 od 49 ogl. · 57%
Lift 21 od 49 ogl. · 43%
Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%
Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%
Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 305.963 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 2.340.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.867 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.963 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 124,2 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (49 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.867 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.523 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.867 €/m², 49 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).