sa dvoristem kuća Beograd uknjizen (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

470.296 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

272,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 4.734 €/m² +316% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.734 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 410,4 m².

Senjak 4.795 €/m² +322% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +68% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Barajevo 1.172 €/m² +3% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Sremčica 1.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Banovo Brdo 2.850 €/m² +151% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 470.296 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.804 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +24%	2.117 €	156
Beograd trenutni	330.000 €	1.471 €	1.804 €	314
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -44%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.296 €, prosečna površina 272,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68.117 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68.117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Garaža (53%), Parking mesto (41%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 470.296 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.804 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.734 €/m²), Senjak (4.795 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 68.117 €.