Nis centar dvosoban stan (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.279 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 2.625 €/m²

Centar 2.365 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 58,4 m².

Crveni Krst 2.625 €/m² +58% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.625 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.416 € i površinom oko 45,5 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +18% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.960 € i površinom oko 51,0 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² +10% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.450 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.664 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.350 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 118.279 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +79%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +38%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.118 €	43
Niš trenutni	118.090 €	2.062 €	2.185 €	32
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.279 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.171 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.171 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (56%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 14 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (68%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Parking mesto 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 118.279 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.365 €/m²), Crveni Krst (2.625 €/m²), Rasadnik (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.171 €.