Nis centar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 146.104 € · med. 142.500 € · 2.285 €/m² (med. 2.223 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 113.500€

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više

135.055€ (2 369 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više

151.000€ (2 253 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 62m² · 178.500€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u centru 107000 eura

Centar, Medijana, Niš

Stan u centru grada. Stan je na zadnjem 5. spratu u zgradi bez lifta. Poseduje dve spavace sobe, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, hodnik,... više

107.000€ (1 597 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 64.24 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

197.720€ (3 089 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 194.280€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Stan

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 184.000€

Stan Novo

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.104 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.223 €/m²

Raspon cena

85.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 2.532 €/m² +30% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.949 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.966 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.224 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.224 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.775 € i površinom oko 68,3 m².

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +28% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Durlan 2.217 €/m² +14% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.217 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.167 € i površinom oko 48,3 m².

Duvanište 1.974 €/m² +1% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.974 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 146.104 €) i medijanu od 2.223 €/m² (prosek 2.285 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +58%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +27%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	142.500 €	2.223 €	2.285 €	67
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -6%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.104 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.808 €).

Sniženih oglasa

6/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.808 €

U Niš najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 46 ogl. · 69%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (87%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (31%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 60 od 67 ogl. · 90%

Lift 58 od 67 ogl. · 87%

Parking mesto 37 od 67 ogl. · 55%

Uknjiženo 21 od 67 ogl. · 31%

Garaža 4 od 67 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 146.104 €, a medijana 142.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 210.685 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.285 €/m², medijana je 2.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.104 € (medijana 142.500 €), prosečna površina 64,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Palilula (1.949 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.224 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.808 €.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.842 € i površinom oko 65,9 m². Palilula ima prosečno 1.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.966 € i površinom oko 62,4 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.224 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.775 € i površinom oko 68,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.223 €/m², prosek 2.285 €/m², 67 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).