Nis centar troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 181.791 € · med. 173.575 € · 2.125 €/m² (med. 2.119 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

229.000€ (2 120 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Komforan porodičan stan od 83m² u strogom centru Niša kod Ureda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više

168.000€ (2 024 €/m²)

3.5 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 98,50m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 98,50m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

271.860€ (2 774 €/m²)

3.5 soba
98m²
8/8 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

181.791 €

Medijana: 173.575 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

75.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.277 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Čair 2.135 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.675 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.725 €/m² +28% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 95,0 m².

Filozofski Fakultet 2.509 €/m² +18% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.509 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.525 € i površinom oko 75,5 m².

Medijana 2.322 €/m² +9% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.322 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.450 € i površinom oko 69,5 m².

Crveni Pevac 2.198 €/m² +3% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.198 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.760 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 173.575 € (prosek 181.791 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.125 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +38%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +32%	2.920 €	1.698
Niš trenutni	173.575 €	2.119 €	2.125 €	30
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -1%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -4%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.791 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za troiposoban stan, stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.258 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.258 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 70%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Garaža (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 26 od 30 ogl. · 87%

Parking mesto 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 21 od 30 ogl. · 70%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 181.791 €, a medijana 173.575 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 350.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.125 €/m², medijana je 2.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.791 € (medijana 173.575 €), prosečna površina 85,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.277 €/m²), Čair (2.135 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.258 €.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m². Čair ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.675 € i površinom oko 86,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.119 €/m², prosek 2.125 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).