Nis centar troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 179.770 € · med. 169.000 € · 2.111 €/m² (med. 2.125 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 108m² · 216.000€

Stan Novo

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 134.000€

Stan Novo

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 116m² · 258.000€

Stan Novo

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Stan

Komforan porodičan stan od 83m² u strogom centru Niša kod Ureda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više

168.000€ (2 024 €/m²)

3.5 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 98,50m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 98,50m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

271.860€ (2 774 €/m²)

3.5 soba
98m²
8/8 spratova

Stan

Ekskluzivan stan od 76m² u vrhunskoj novogradnji u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan stan površine 76m² u luksuznoj novogradnji smeštenoj u strogom centru Niša. Zgrada je završena, useljiva i građena... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
4/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 170.000€

Stan Novo

ODMAH USELJIV TROSOBAN STAN 79 m² – TOP LOKACIJA, BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se nov, veoma malo korišćen trosoban stan površine 79 m², smešten na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3.5 soba
79m²
5/8 spratova

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

179.770 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.125 €/m²

Raspon cena

75.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Centar 2.235 €/m² +5% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.224 € i površinom oko 91,6 m².

Čair 2.135 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.675 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.534 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.534 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 89,7 m².

Filozofski Fakultet 2.509 €/m² +18% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.509 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.525 € i površinom oko 75,5 m².

Medijana 2.322 €/m² +9% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.322 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.450 € i površinom oko 69,5 m².

Bubanj 2.167 €/m² +1% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.167 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.200 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 179.770 €) i medijanu od 2.125 €/m² (prosek 2.111 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +66%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +33%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	169.000 €	2.125 €	2.111 €	32
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -2%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.770 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

2/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 72%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Uknjiženo (66%), Garaža (28%), Novogradnja (25%).

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Parking mesto 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 179.770 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 350.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.111 €/m², medijana je 2.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.770 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.235 €/m²), Čair (2.135 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.534 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.500 €.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.224 € i površinom oko 91,6 m². Čair ima prosečno 2.135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.675 € i površinom oko 86,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.534 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.125 €/m², prosek 2.111 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).