Nis centar preko 150 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.553 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

970,9 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

794 €/m²

Medijana: 682 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Niška Banja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.378 €/m²

Centar 1.378 €/m² +22867% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 1.378 €/m² - 22867% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.284 € i površinom oko 284,5 m².

Niška Banja 538 €/m² +8867% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 538 €/m² - 8867% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 954,4 m².

Palilula 1.057 €/m² +17517% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² - 17517% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.450 € i površinom oko 533,8 m².

Bubanj 1.006 €/m² +16667% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 16667% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Mašinska Industrija 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.500 € i površinom oko 1.072,3 m².

Kičevo 929 €/m² +15383% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 929 €/m² - 15383% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.333 € i površinom oko 462,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 230.553 €) i medijanu od 682 €/m² (prosek 794 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +333%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +307%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +159%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5%	679 €	7
Niš trenutni	230.000 €	682 €	794 €	110
Subotica	105.000 €	560 € -18%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.553 €, prosečna površina 970,9 m², a prosečna cena po m² oko 794 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 96.124 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

96.124 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (42%), Lift (15%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 41 od 98 ogl. · 42%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 230.553 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 794 €/m², a medijana 682 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 970,9 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 1.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.378 €/m²), Niška Banja (538 €/m²), Palilula (1.057 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 96.124 €.