Nis centar cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 192.681 € · med. 178.000 € · 1.880 €/m² (med. 1.820 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 102m² · 231.500€

Stan Novo

Odličan komforan četvorosoban stan 102m2, centar - kod Dušanovog bazara, 1

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 102m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

231.500€ (2 269 €/m²)

4 soba
102m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižen na 92m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više

185.000€ (2 010 €/m²)

4 soba
92m²
5.sprat

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 104m² · 268.220€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Prodaja · 80m² · 148.320€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

4.0, Pantelej, Studenička, Lift

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelep veliki neuseljavan stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. U blizini su razne trgovine, kafići, Lidl, autobuska stajališta...... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4 soba
149m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, Duvanište, VI sprat, 97 m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan na šestom spratu (od sedam) novije, kvalitetne zgrade sa liftom i video nadzorom. Odličan raspored... više

220.000€ (2 268 €/m²)

4 soba
97m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medoševac | Prodaja · 136m² · 177.000€

Stan Novo

Prostran četvorosoban stan od 136 m² u Medoševcu - sa velikom terasom!

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetan četvorosoban stan, uknjižene površine136 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne porodične zgrade u mirnom i lepom... više

177.000€ (1 301 €/m²)

4 soba
136m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

192.681 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

123.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 2.126 €/m²

Centar 2.052 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.303 € i površinom oko 97,9 m².

Crveni Pevac 2.126 €/m² +78% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.126 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.200 € i površinom oko 83,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² +55% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Palilula 1.757 €/m² +47% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.757 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 95,0 m².

Pantelej(Niš) 1.194 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 192.681 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 1.880 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +60%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +54%	2.920 €	1.698
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +15%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +12%	1.953 €	32
Niš trenutni	178.000 €	1.820 €	1.880 €	25

Za stan (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.681 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (4%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 44%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (64%), Lift (52%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 192.681 €, a medijana 178.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 288.400 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.880 €/m², medijana je 1.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.681 € (medijana 178.000 €), prosečna površina 105,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.052 €/m²), Crveni Pevac (2.126 €/m²), Pravni Fakultet (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (36%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.303 € i površinom oko 97,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.126 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.200 € i površinom oko 83,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.820 €/m², prosek 1.880 €/m², 25 oglasa).