Nis centar od 70 do 100 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

176.806 €

Medijana: 178.200 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.488 €/m²

Centar 2.294 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.294 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 82,7 m².

Čair 2.308 €/m² +22% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.308 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.600 € i površinom oko 85,3 m².

Pravni Fakultet 2.045 €/m² +8% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.700 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +32% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.058 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.256 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.256 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.633 € i površinom oko 77,7 m².

Palilula 1.890 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.937 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 178.200 € (prosek 176.806 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.155 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +36%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +28%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	178.200 €	2.171 €	2.155 €	128
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -19%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.806 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 226.414 €).

Sniženih oglasa

6%

5/85

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

226.414 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 77 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 71 od 85 ogl. · 84%

Lift 61 od 85 ogl. · 72%

Parking mesto 56 od 85 ogl. · 66%

Uknjiženo 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 15 od 85 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 85 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176.806 € (medijana 178.200 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.155 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.294 €/m²), Čair (2.308 €/m²), Pravni Fakultet (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 226.414 €.