149 oglasa · pros. 125.099 € · med. 124.900 € · 1.970 €/m² (med. 2.060 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5, Centar, Kej
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više
113.500€ (2 270 €/m²)
Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više
108.000€ (2 117 €/m²)
3.0. centar, stan u kući, 80m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više
144.200€ (1 802 €/m²)
Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više
113.000€ (1 661 €/m²)
Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više
135.055€ (2 369 €/m²)
Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar
Centar, Medijana, Niš
U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više
125.000€ (2 272 €/m²)
3.0.Centar, Pravni Fakultet
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više
110.000€ (1 666 €/m²)
Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više
149.000€ (967 €/m²)
Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više
102.070€ (1 594 €/m²)
Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više
107.000€ (1 981 €/m²)
Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji
Planet Residence, Medijana, Niš
Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više
105.000€ (3 181 €/m²)
Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više
148.500€ (2 062 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
125.099 €
Medijana: 124.900 €
Prosečna površina
107,2 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
1.970 €/m²
Medijana: 2.060 €/m²
Raspon cena
100.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..
Centar ima prosečno 2.314 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.084 € i površinom oko 57,2 m².
Palilula ima prosečno 1.690 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.154 € i površinom oko 78,6 m².
Durlan ima prosečno 2.222 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.464 € i površinom oko 50,6 m².
Čair ima prosečno 2.011 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.594 € i površinom oko 67,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.418 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.981 € i površinom oko 50,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.052 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.350 € i površinom oko 66,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 124.900 € (prosek 125.099 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 1.970 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.564 € +24% | 2.457 € | 2.051 |
| Beograd | 206.000 € | 2.400 € +17% | 2.515 € | 3.258 |
| Niš trenutni | 124.900 € | 2.060 € | 1.970 € | 149 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.732 € -16% | 1.439 € | 328 |
| Subotica | 98.500 € | 769 € -63% | 732 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -69% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.099 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.970 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.
U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.591 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
17.591 €
U Niš najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (72%), Lift (57%), Uknjiženo (54%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 125.099 €, a medijana 124.900 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.970 €/m², medijana je 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 3.181 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.099 € (medijana 124.900 €), prosečna površina 107,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.314 €/m²), Palilula (1.690 €/m²), Durlan (2.222 €/m²).
Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.591 €.
Centar ima prosečno 2.314 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.084 € i površinom oko 57,2 m². Palilula ima prosečno 1.690 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.154 € i površinom oko 78,6 m². Durlan ima prosečno 2.222 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.464 € i površinom oko 50,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 1.970 €/m², 149 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 125.099 €
- Medijana cene 124.900 €
- Prosečna površina 107,2 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 1.970 €
- Medijana €/m² 2.060 €
- Aktivnih oglasa 149
Pretraga po delu grada
- Centar 2.314 €/m² · 20 ogl.
- Palilula 1.690 €/m² · 10 ogl.
- Durlan 2.222 €/m² · 5 ogl.
- Čair 2.011 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 2.418 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 2.052 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji
- 173.900€ 74 m2
Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari
- 330.000€ 0 m2
Lokal na prodaju – Durlan
- 16.000€ 11 m2
Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru
- 105.000€ 37 m2