Nis centar od 100000 do 150000 evra (113 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.259 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 2.477 €/m²

Centar 2.294 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.294 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.708 € i površinom oko 60,5 m².

Palilula 1.724 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.236 € i površinom oko 82,8 m².

Medijana 2.477 €/m² +44% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.477 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.794 € i površinom oko 52,2 m².

Čair 2.430 €/m² +41% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.430 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.993 € i površinom oko 52,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.305 €/m² +34% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.305 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 58,5 m².

Pravni Fakultet 2.296 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.259 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +23%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +14%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	125.000 €	2.073 €	2.052 €	113
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -13%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.259 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 127.626 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

127.626 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (71%), Lift (60%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.259 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 2.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.294 €/m²), Palilula (1.724 €/m²), Medijana (2.477 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 127.626 €.