Nis centar jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 91.136 € · med. 88.000 € · 2.440 €/m² (med. 2.544 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Prodaja garsonjere u izgradnji- Kej kod Grčke ambasade,

Centar, Crveni Krst, Niš

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten... više

81.400€ (2 543 €/m²)

1.0 soba
32m²
5/5 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana

Medijana, Niš

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.0 soba
43m²
4.sprat

Stan

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

91.136 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.440 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

45.000 – 134.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 2.331 €/m²

Centar 2.331 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 91.136 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.440 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +38%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +11%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	88.000 €	2.544 €	2.440 €	11
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -18%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29

Za jednosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.136 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.440 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 134.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

30 – 50 m² 7 ogl. · 64%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Uknjiženo (64%), Terasa (55%), Lift (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Niš iznosi 91.136 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 134.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.440 €/m², medijana je 2.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.136 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 36,8 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.544 €/m², prosek 2.440 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).