Nis centar jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 98.763 € · med. 106.500 € · 2.439 €/m² (med. 2.346 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Prodajem odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej

strogi Centar, Medijana, Niš

odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej Prodajem stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej. Stan je odmah useljiv, sa kompetnim namestajem... više

80.000€ (2 105 €/m²)

1 soba
38m²

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan Novo

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana

Medijana, Niš

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.0 soba
43m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 123.600€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

98.763 €

Medijana: 106.500 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

51.500 – 132.000 €

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 106.500 € (prosek 98.763 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.439 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +24%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +19%	2.920 €	1.698
Niš trenutni	106.500 €	2.346 €	2.439 €	8
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -13%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.763 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za jednosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.450 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.450 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 6 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (88%), Terasa (63%), Lift (38%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Niš iznosi 98.763 €, a medijana 106.500 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 132.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.439 €/m², medijana je 2.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.763 € (medijana 106.500 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.346 €/m², prosek 2.439 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).