Nis centar od 100 do 150 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.071 €

Medijana: 184.694 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.632 €/m²

Medijana: 1.678 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.303 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 2.028 €/m² +56% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.028 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.092 € i površinom oko 118,2 m².

Palilula 1.303 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.032 € i površinom oko 122,5 m².

Pantelej(Niš) 1.458 €/m² +12% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.458 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 136,7 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +156% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Kičevo 1.765 €/m² +35% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.765 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 133,5 m².

Dom Zdravlja 1.690 €/m² +30% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.690 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 184.694 € (prosek 192.071 €) i medijanu od 1.678 €/m² (prosek 1.632 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +90%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +75%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +5%	1.606 €	59
Niš trenutni	184.694 €	1.678 €	1.632 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.071 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.632 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 105.560 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

105.560 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (58%), Lift (40%), Uknjiženo (38%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Parking mesto 30 od 52 ogl. · 58%

Lift 21 od 52 ogl. · 40%

Uknjiženo 20 od 52 ogl. · 38%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 192.071 € (medijana 184.694 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.632 €/m², a medijana 1.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.028 €/m²), Palilula (1.303 €/m²), Pantelej(Niš) (1.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 105.560 €.