123 oglasa · pros. 133.855 € · med. 129.345 € · 2.208 €/m² (med. 2.206 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.0, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više
180.000€ (2 769 €/m²)
2.5, Centar, Kej
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više
113.500€ (2 270 €/m²)
Poslovni prostor, 50m2, centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više
73.000€ (1 460 €/m²)
Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet
Obilićev venac, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više
62.000€ (953 €/m²)
Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više
108.000€ (2 117 €/m²)
Ulični lokal, centar 56 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ulični lokal u centru grada površine 56m2. Lokal se nalazi u starijoj zgradi na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini pijce i glavne... više
75.000€ (1 339 €/m²)
Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više
113.000€ (1 661 €/m²)
Stan u izgradnji, centar, 57, 47m², prizemlje, 135.055€
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi... više
135.055€ (2 369 €/m²)
Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar
Centar, Medijana, Niš
U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više
125.000€ (2 272 €/m²)
3.0.Centar, Pravni Fakultet
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više
110.000€ (1 666 €/m²)
Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više
102.070€ (1 594 €/m²)
Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više
92.280€ (1 538 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
133.855 €
Medijana: 129.345 €
Prosečna površina
60,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
2.208 €/m²
Medijana: 2.206 €/m²
Raspon cena
40.000 – 197.720 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.397 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.208 € i površinom oko 60,6 m².
Palilula ima prosečno 1.888 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.649 € i površinom oko 62,9 m².
Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².
Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.829 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.268 € i površinom oko 61,0 m².
Rasadnik ima prosečno 1.635 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.655 € i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.345 € (prosek 133.855 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.208 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.564 € +16% | 2.457 € | 2.051 |
| Beograd | 206.000 € | 2.400 € +9% | 2.515 € | 3.258 |
| Niš trenutni | 129.345 € | 2.206 € | 2.208 € | 123 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.732 € -21% | 1.439 € | 328 |
| Subotica | 98.500 € | 769 € -65% | 732 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -71% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.855 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 197.720 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.
U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.245 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
12.245 €
U Niš najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Lift (69%), Terasa (69%), Uknjiženo (40%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.855 €, a medijana 129.345 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.208 €/m², medijana je 2.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 3.664 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.855 € (medijana 129.345 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.397 €/m²), Palilula (1.888 €/m²), Duvanište (2.339 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (32%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.245 €.
Centar ima prosečno 2.397 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.208 € i površinom oko 60,6 m². Palilula ima prosečno 1.888 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.649 € i površinom oko 62,9 m². Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 2.206 €/m², prosek 2.208 €/m², 123 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 133.855 €
- Medijana cene 129.345 €
- Prosečna površina 60,4 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 2.208 €
- Medijana €/m² 2.206 €
- Aktivnih oglasa 123
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
- 154.350€ 61 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
- 92.500€ 50 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 76.860€ 42 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI
- 145.000€ 67 m2
Komforan 3.0 stan na Paliluli
- 125.000€ 87 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 137.000€ 73 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 163.000€ 87 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 90.000€ 50 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 111.600€ 62 m2
