Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis centar terasa pronađeno 336 oglasa

336 oglasa · pros. 172.731 € · med. 157.000 € · 2.129 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€
Stan
  • 10

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 3.sprat
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 98m² · 170.000€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 5/15 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 168.000€
Stan Novo
  • 10

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€
Stan
  • 7

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

  • 1 soba
  • 51m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€
Stan
  • 10

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 3/9 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 113.000€
Stan
  • 8

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 201.700€
Stan Novo
  • 3

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.731 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

73.500 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.605 €/m²
Centar 2.605 €/m² +48% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.546 € i površinom oko 81,5 m².

Dom Zdravlja 2.176 €/m² +24% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.176 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.917 € i površinom oko 85,5 m².

Crveni Krst 2.082 €/m² +19% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.082 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.420 € i površinom oko 134,3 m².

Trošarina 1.756 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.090 € i površinom oko 57,6 m².

Duvanište 2.219 €/m² +26% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.219 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.151 € i površinom oko 80,0 m².

Rasadnik 1.964 €/m² +12% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.964 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.587 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 172.731 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.129 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +21% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +13% 2.515 € 3.258
Niš trenutni 157.000 € 2.118 € 2.129 € 335
Kragujevac 111.000 € 1.732 € -18% 1.439 € 328
Subotica 98.500 € 769 € -64% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.731 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.189 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.189 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (48%), Garaža (8%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Lift 73 od 99 ogl. · 74%
Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%
Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 172.731 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 499.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.129 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 384 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 335 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.731 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 93,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.605 €/m²), Dom Zdravlja (2.176 €/m²), Crveni Krst (2.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.189 €.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.546 € i površinom oko 81,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.176 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.917 € i površinom oko 85,5 m². Crveni Krst ima prosečno 2.082 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.420 € i površinom oko 134,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 2.118 €/m², prosek 2.129 €/m², 335 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).