Nis centar jednoiposoban stan (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.584 €

Medijana: 98.500 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.334 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

60.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Marger i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² +8% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 2.817 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Marger 2.541 €/m² +38% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +36% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Palilula 1.870 €/m² +2% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Nemanjica 1.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.500 € (prosek 100.584 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.334 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +61%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +24%	2.928 €	1.679
Niš trenutni	98.500 €	2.292 €	2.334 €	48
Pančevo	139.585 €	2.270 € -1%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -11%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.584 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.334 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za jednoiposoban stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 76.240 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

76.240 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 24 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 88%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (81%), Lift (81%), Terasa (81%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Uknjiženo (24%).

Parking mesto 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 34 od 42 ogl. · 81%

Terasa 34 od 42 ogl. · 81%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Garaža 15 od 42 ogl. · 36%

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 100.584 € (medijana 98.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 60.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.334 €/m², a medijana 2.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Centar (2.817 €/m²), Marger (2.541 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 76.240 €.