Nis centar jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 97.394 € · med. 98.000 € · 2.284 €/m² (med. 2.227 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 47m² · 139.280€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.86m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,86m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

139.280€ (2 963 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

136.910€ (2 912 €/m²)

1.5 soba
47m²
8/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na sedmom spratu,... više

139.400€ (2 965 €/m²)

1.5 soba
47m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan... više

66.420€ (1 953 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

97.394 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.227 €/m²

Raspon cena

55.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² +3% · 8 ogl.

Centar 2.658 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.432 € i površinom oko 39,8 m².

Knjaževačka 2.489 €/m² +29% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.489 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.563 € i površinom oko 41,3 m².

Trg Učitelja Tase 2.840 €/m² +47% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.840 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 48,0 m².

Duvanište 2.571 €/m² +33% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.571 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.992 € i površinom oko 44,0 m².

Trošarina 1.932 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 97.394 €) i medijanu od 2.227 €/m² (prosek 2.284 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +58%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +26%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	98.000 €	2.227 €	2.284 €	36
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -7%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -8%	1.945 €	29

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.394 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za jednoiposoban stan, stan (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.150 €).

Sniženih oglasa

2/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.150 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 22 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 89%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (81%), Lift (75%), Terasa (69%), Garaža (47%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 29 od 36 ogl. · 81%

Lift 27 od 36 ogl. · 75%

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Garaža 17 od 36 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 36 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 97.394 €, a medijana 98.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 139.400 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.284 €/m², medijana je 2.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 3.027 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.394 € (medijana 98.000 €), prosečna površina 42,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Centar (2.658 €/m²), Knjaževačka (2.489 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.150 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 47,6 m². Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.432 € i površinom oko 39,8 m². Knjaževačka ima prosečno 2.489 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.563 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.227 €/m², prosek 2.284 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).