Nis centar od 300000 do 500000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

373.297 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

1.122,1 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.460 €/m²

Medijana: 1.305 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 852 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 1.834 €/m² +115% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.834 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.363 € i površinom oko 263,5 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +292% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Čair 2.580 €/m² +203% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.580 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 139,0 m².

Palilula 1.621 €/m² +90% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 253,0 m².

Donji Komren 1.125 €/m² +32% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.125 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 360,0 m².

Pantelej(Niš) 852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.500 € i površinom oko 505,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 373.297 €) i medijanu od 1.305 €/m² (prosek 1.460 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +95%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +80%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +38%	1.667 €	62
Niš trenutni	360.000 €	1.305 €	1.460 €	40
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -53%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.297 €, prosečna površina 1.122,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.460 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 34 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (60%), Lift (33%), Uknjiženo (25%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Parking mesto 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 373.297 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.460 €/m², a medijana 1.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.122,1 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.834 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.340 €/m²), Čair (2.580 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 1.305 €/m², prosek 1.460 €/m², 40 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).