Nis centar trosoban stan (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.593 €

Medijana: 158.700 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.232 €/m²

Raspon cena

98.320 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.379 €/m²

Centar 2.287 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.287 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.145 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.375 €/m² +32% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.375 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 77,2 m².

Duvanište 2.379 €/m² +33% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.379 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.202 € i površinom oko 64,4 m².

Durlan 2.277 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.277 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.402 € i površinom oko 74,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.230 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.230 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.780 € i površinom oko 74,6 m².

Pravni Fakultet 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.150 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.700 € (prosek 163.593 €) i medijanu od 2.232 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +65%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +28%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +2%	2.118 €	43
Niš trenutni	158.700 €	2.232 €	2.183 €	83
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -9%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.593 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (4 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.546 €).

Sniženih oglasa

5%

4/78

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.546 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 41%

70 – 100 m² 38 ogl. · 49%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (72%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (19%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Parking mesto 58 od 78 ogl. · 74%

Lift 56 od 78 ogl. · 72%

Uknjiženo 20 od 78 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 78 ogl. · 19%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 163.593 € (medijana 158.700 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 98.320 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.287 €/m²), Čair (2.375 €/m²), Duvanište (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 22.546 €.