Nis centar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 168.346 € · med. 164.000 € · 2.205 €/m² (med. 2.268 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 70m² · 180.750€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 105m² · 231.000€

Stan Novo

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 2. sprat, cg, lift,Hitna prodaja

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u centru grada odmah do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, 200 metara od pešačke zone. Odlična investicija,... više

148.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

3 soba
80m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.346 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Centar 2.242 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m².

Čair 2.549 €/m² +42% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.549 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.022 € i površinom oko 74,7 m².

Duvanište 2.274 €/m² +27% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.919 € i površinom oko 66,7 m².

Durlan 2.387 €/m² +33% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.387 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.844 € i površinom oko 64,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.310 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.310 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.190 € i površinom oko 74,8 m².

Pravni Fakultet 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.150 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 168.346 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.205 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.097 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +29%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +23%	2.920 €	1.698
Niš trenutni	164.000 €	2.268 €	2.205 €	87
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -8%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.346 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.617 €).

Sniženih oglasa

6/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.617 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 33%

70 – 100 m² 52 ogl. · 60%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (77%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (55%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Terasa 80 od 87 ogl. · 92%

Lift 67 od 87 ogl. · 77%

Parking mesto 62 od 87 ogl. · 71%

Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%

Garaža 15 od 87 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 168.346 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.205 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.305 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.346 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.242 €/m²), Čair (2.549 €/m²), Duvanište (2.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.617 €.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.061 € i površinom oko 82,0 m². Čair ima prosečno 2.549 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.022 € i površinom oko 74,7 m². Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.919 € i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.268 €/m², prosek 2.205 €/m², 87 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).