Nis centar od 30 do 50 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99.395 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.798 €/m²

Centar 2.568 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.454 € i površinom oko 41,4 m².

Mokranjčeva 1.978 €/m² +7% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.978 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 47,9 m².

Čair 2.798 €/m² +51% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.798 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.493 € i površinom oko 40,5 m².

Trošarina 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.705 € i površinom oko 45,0 m².

Medijana 2.584 €/m² +40% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.584 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.190 € i površinom oko 44,3 m².

Marger 2.541 €/m² +37% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 99.395 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.314 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +30%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +22%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	98.000 €	2.266 €	2.314 €	86
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -22%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.395 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 103.203 €).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

103.203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 36 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 58 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (77%), Lift (74%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Uknjiženo (23%).

Parking mesto 49 od 61 ogl. · 80%

Terasa 47 od 61 ogl. · 77%

Lift 45 od 61 ogl. · 74%

Novogradnja 18 od 61 ogl. · 30%

Garaža 17 od 61 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 61 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 99.395 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.314 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.568 €/m²), Mokranjčeva (1.978 €/m²), Čair (2.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 103.203 €.