Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis centar uknjizen pronađeno 265 oglasa

265 oglasa · pros. 199.216 € · med. 157.500 € · 1.741 €/m² (med. 1.839 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€
Stan
  • 10

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 3.sprat
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 113.500€
Stan
  • 10

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 50m²
  • 7/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€
Stan Novo
  • 10

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 98m² · 170.000€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 5/15 spratova
Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€
Stan
  • 10

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

  • Garsonjera
  • 106m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 168.000€
Stan Novo
  • 10

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 2/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 140m² · 260.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Poslovni prostor 140m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal ima dva nivoa, jedan je u prizemlju 63,5m2 sa dva mokra čvora, a drugi... više

260.000€ (1 857 €/m²)

  • 140m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€
Stan
  • 12

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • 6/6 spratova
Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€
Stan
  • 7

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

  • 1 soba
  • 51m²
  • 1.sprat
Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€
Stan Novo
  • 10

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

  • Garsonjera
  • 80m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

199.216 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

184,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

1.741 €/m²

Medijana: 1.839 €/m²

Raspon cena

22.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.289 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²
Centar 2.084 €/m² +62% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.084 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.110 € i površinom oko 98,9 m².

Palilula 1.423 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.423 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.583 € i površinom oko 172,8 m².

Bubanj 1.469 €/m² +14% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.469 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.280 € i površinom oko 180,8 m².

Pravni Fakultet 2.004 €/m² +55% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.004 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.050 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Krst 1.289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.289 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.225 € i površinom oko 368,8 m².

Crveni Pevac 2.680 €/m² +108% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.680 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.467 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 199.216 €) i medijanu od 1.839 €/m² (prosek 1.741 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (769 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.564 € +39% 2.457 € 2.051
Beograd 206.000 € 2.400 € +31% 2.515 € 3.258
Niš trenutni 157.500 € 1.839 € 1.741 € 265
Kragujevac 111.000 € 1.732 € -6% 1.439 € 328
Subotica 98.500 € 769 € -58% 732 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -65% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.216 €, prosečna površina 184,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.741 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.289 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.289 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 32 ogl. · 33%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (66%), Parking mesto (64%), Lift (35%), Garaža (11%).

Uknjiženo 94 od 98 ogl. · 96%
Terasa 65 od 98 ogl. · 66%
Parking mesto 63 od 98 ogl. · 64%
Lift 34 od 98 ogl. · 35%
Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 199.216 €, a medijana 157.500 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 950.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.741 €/m², medijana je 1.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.216 € (medijana 157.500 €), prosečna površina 184,2 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.084 €/m²), Palilula (1.423 €/m²), Bubanj (1.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 65.289 €.

Centar ima prosečno 2.084 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.110 € i površinom oko 98,9 m². Palilula ima prosečno 1.423 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.583 € i površinom oko 172,8 m². Bubanj ima prosečno 1.469 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.280 € i površinom oko 180,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.839 €/m², prosek 1.741 €/m², 265 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).