Nis centar lift (282 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.653 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

121,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.633 €/m²

Centar 2.251 €/m² +14% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.251 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.075 € i površinom oko 125,1 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.057 € i površinom oko 52,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.592 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.592 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 75,5 m².

Čair 2.436 €/m² +23% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.436 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.743 € i površinom oko 61,3 m².

Durlan 2.427 €/m² +23% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Pravni Fakultet 2.633 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.633 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 159.653 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +31%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +26%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	150.000 €	2.266 €	2.134 €	282
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -24%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.653 €, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 129.717 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

129.717 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (87%), Parking mesto (79%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (19%).

Lift 83 od 85 ogl. · 98%

Terasa 74 od 85 ogl. · 87%

Parking mesto 67 od 85 ogl. · 79%

Novogradnja 23 od 85 ogl. · 27%

Uknjiženo 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.653 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.251 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.592 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 129.717 €.