Nis centar od 200000 do 300000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

237.540 €

Medijana: 230.500 €

Prosečna površina

188,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.283 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.336 €/m² +105% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.336 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.393 € i površinom oko 104,6 m².

Marger 2.698 €/m² +137% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.698 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 84,8 m².

Čair 2.442 €/m² +115% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.442 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Pevac 2.560 €/m² +125% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.560 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.960 € i površinom oko 87,7 m².

Bubanj 1.138 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 233,0 m².

Filozofski Fakultet 2.523 €/m² +122% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.523 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.900 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 230.500 € (prosek 237.540 €) i medijanu od 2.283 €/m² (prosek 2.025 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +11%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +3%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	230.500 €	2.283 €	2.025 €	73
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -21%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.540 €, prosečna površina 188,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 329.945 €).

Sniženih oglasa

3%

2/72

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

329.945 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 68 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 34 ogl. · 47%

100 – 150 m² 18 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (57%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Novogradnja (18%).

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%

Lift 41 od 72 ogl. · 57%

Parking mesto 40 od 72 ogl. · 56%

Uknjiženo 24 od 72 ogl. · 33%

Garaža 18 od 72 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 237.540 € (medijana 230.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.025 €/m², a medijana 2.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 87 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 188,3 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 2.410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.336 €/m²), Marger (2.698 €/m²), Čair (2.442 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 329.945 €.