prodaja stanova Beograd ne p - 1.240 oglasa

1.240 oglasa · pros. 256.089 € · med. 220.150 € · 3.255 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 27m² · 150.000€

Stari grad, Dorćol, Đorđa Jovanovića, 1.0, 27m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 56652, VPR/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada nova, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

150.000€ (5 555 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 50m² · 165.000€

Stan Novo

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 145.000€

Stan Novo

Kaluđerica - 74kvm + 25kvm garaža + 2ara

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Komforan trosoban stan, na I/II, etažno grejanje na struju, termo fasada, pvc stolarija sa roletnama i komarnicima. Prostorije: hodnik, dnevna... više

145.000€ (1 959 €/m²)

3 soba
74m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€

Stan Novo

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 75m² · 298.900€

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole , 1.0, 25m2, 137000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila.... više

137.000€ (5 480 €/m²)

1 soba
25m²

Trosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 68m² · 203.670€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan, Beograd - Blok 28 (potkovica) | Prodaja · 116m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 5.0, 116m2, 320000EUR

Blok 28 (potkovica), Beograd

Agencijski ID: 135159, XI/XI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. Na odlicnoj lokaciji u blizini Novog Merkatora na poslednjem spratu se... više

320.000€ (2 758 €/m²)

5 soba
116m²
11/11 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.089 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Mirijevo 2.271 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.508 € i površinom oko 70,5 m².

Banovo Brdo 3.217 €/m² +42% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.217 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.307 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 3.667 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.667 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 103,8 m².

Karaburma 2.782 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.782 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.180 € i površinom oko 55,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +122% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 256.089 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.255 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.236 €	3.255 €	1.240
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -11%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -35%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -35%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.089 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.082 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.082 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.662 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.319 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.457 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.126 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.896 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²).

Jednosoban stan 3.662 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.319 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.457 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.126 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.896 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.084 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 256.089 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.255 €/m², a medijana 3.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Trenutno je aktivno 1.240 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.271 €/m²), Banovo Brdo (3.217 €/m²), Centar (3.667 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.082 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.236 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).