prodaja stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.618 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

105.600 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.429 € i površinom oko 68,1 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +61% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Lekino Brdo 3.718 €/m² +53% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.718 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 53,8 m².

Šumice 3.497 €/m² +44% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Žarkovo 2.791 €/m² +15% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.791 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 56,8 m².

Vidikovac 3.587 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.587 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 166.618 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.300 €	3.447 €	155
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -11%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -36%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.618 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.736 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.736 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.031 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 4.122 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.403 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.277 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.852 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.576 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.178 €/m²).

Garsonjera 6.031 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.122 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 4.403 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.203 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.277 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.852 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.576 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.178 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (39%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.618 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.447 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.424 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Lekino Brdo (3.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.736 €.