prodaja stanova Beograd lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 100000 do 219000 evra (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.769 €

Medijana: 169.700 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

105.600 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Mirijevo 2.558 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.868 € i površinom oko 60,9 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +55% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.791 €/m² +9% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 56,8 m².

Vidikovac 3.587 €/m² +40% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.587 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 60,0 m².

Dušanovac 3.161 €/m² +24% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.161 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 50,3 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +20% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.700 € (prosek 166.769 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.700 €	3.300 €	3.373 €	158
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -15%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.769 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.579 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.159 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.158 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.947 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 4.281 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.470 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.766 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.341 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Garsonjera 5.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.947 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 4.281 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.159 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.470 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.341 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.621 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.769 € (medijana 169.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.600 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.373 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.558 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Žarkovo (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.579 €.