Beograd konjarnik (vozdovacki deo) (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.087 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Voždovačka Crkva 3.326 €/m² +23% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.326 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.662 € i površinom oko 90,0 m².

Konjarnik 2.710 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.260 € i površinom oko 191,3 m².

Vozdovac 2.729 €/m² +1% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.090 €/m² +14% · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.090 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 305.087 €) i medijanu od 3.107 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.107 €	3.021 €	33
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -7%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.087 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.619 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (73%), Lift (48%), Garaža (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 16 od 33 ogl. · 48%

Garaža 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 305.087 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 85.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (11 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.326 €/m²), Konjarnik (2.710 €/m²), Vozdovac (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.619 €.