722 oglasa · pros. 243.287 € · med. 195.160 € · 3.098 €/m² (med. 3.040 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
Bulevar Evrope, Novi Sad
Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više
100.000€ (3 030 €/m²)
Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat
Kej, Novi Sad
Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više
203.940€ (2 913 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad
Sremska Kamenica, Novi Sad
Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više
195.700€ (2 386 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više
172.380€ (2 652 €/m²)
Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2
Telep, Novi Sad
Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više
111.180€ (3 176 €/m²)
Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2
Liman 4, Novi Sad
Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više
336.600€ (2 337 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 123200€
Liman 2, Novi Sad
Agencijska oznaka 1103390 - CENA 123.200 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se dvosoban stan na Limanu 2 na odličnoj i atraktivnoj lokaciji.... više
123.200€ (2 800 €/m²)
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
Sajam, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103376, Novi sad, Sajam. CENA 120000+ag.provizija 3%. Kompletno renoviran jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji.... više
120.000€ (3 529 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 136500€
Klisa, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103324, cena nekretnine je 136.500e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Klisa ( brz izlaz za autoput za Beograd),... više
136.500€ (2 100 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
243.287 €
Medijana: 195.160 €
Prosečna površina
81,1 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosečna cena / m²
3.098 €/m²
Medijana: 3.040 €/m²
Raspon cena
74.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..
Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.397 € i površinom oko 71,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.749 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.564 € i površinom oko 65,9 m².
Salajka ima prosečno 4.008 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401.377 € i površinom oko 85,1 m².
Telep ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.467 € i površinom oko 94,1 m².
Grbavica ima prosečno 3.261 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.352 € i površinom oko 103,0 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.245 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.782 € i površinom oko 102,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.160 € (prosek 243.287 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.950 € | 3.166 € +4% | 3.162 € | 1.873 |
| Novi Sad trenutni | 195.160 € | 3.040 € | 3.098 € | 722 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -27% | 2.149 € | 50 |
| Niš | 112.000 € | 2.132 € -30% | 2.243 € | 644 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -33% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 722 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.287 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 722 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.158 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
18.158 €
U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.152 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.755 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.327 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.232 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.172 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.834 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.887 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.213 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.077 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Novogradnja (21%), Garaža (7%), Parking mesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 243.287 € (medijana 195.160 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 8.875 €/m².
Trenutno je aktivno 722 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.458 €/m²), Nova Detelinara (2.749 €/m²), Salajka (4.008 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.158 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 243.287 €
- Medijana cene 195.160 €
- Prosečna površina 81,1 m²
- Medijana površine 75,5 m²
- Cena / m² 3.098 €
- Medijana €/m² 3.040 €
- Aktivnih oglasa 722
Pretraga po delu grada
- Centar 3.458 €/m² · 27 ogl.
- Nova Detelinara 2.749 €/m² · 9 ogl.
- Salajka 4.008 €/m² · 7 ogl.
- Telep 2.678 €/m² · 7 ogl.
- Grbavica 3.261 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.245 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4767 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4767 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
- 100.000€ 33 m2
Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ
- 74.999€ 40 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 180000€
- 180.000€ 72 m2
Garsonjera NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
- 150.000€ 49 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 22 m2
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
- 273.980€ 95 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€
- 195.000€ 106 m2