prodaja stanova Nis ne potkrovlje (680 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.634 €

Medijana: 139.340 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

2.280 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.637 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Centar 2.416 €/m² +48% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.416 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.356 € i površinom oko 71,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +46% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Mokranjčeva 1.959 €/m² +20% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.657 € i površinom oko 58,3 m².

Duvanište 1.637 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.637 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.254 € i površinom oko 77,4 m².

Čair 2.585 €/m² +58% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Knjaževačka 2.062 €/m² +26% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.062 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.517 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.340 € (prosek 145.634 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +70%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.340 €	2.167 €	2.162 €	680
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.634 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.607 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.607 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.427 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.323 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.059 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.151 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.810 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.427 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.323 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.059 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.810 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (83%), Lift (67%), Uknjiženo (34%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.634 € (medijana 139.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 680 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.416 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Mokranjčeva (1.959 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.607 €.