prodaja stanova Nis 15.000 (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.239 €

Medijana: 136.950 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.869 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Mokranjčeva 1.869 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.367 € i površinom oko 57,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.522 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.522 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.688 € i površinom oko 76,9 m².

Durlan 2.404 €/m² +29% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.404 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.655 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 2.696 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.717 € i površinom oko 62,8 m².

Božidar Adžija 2.390 €/m² +28% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.390 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 87,8 m².

Knjaževačka 2.372 €/m² +27% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.008 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.950 € (prosek 144.239 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +63%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +16%	2.696 €	1.714
Niš trenutni	136.950 €	2.253 €	2.251 €	721
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -11%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.239 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.982 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.982 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.367 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.138 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.243 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.272 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.134 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.367 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.262 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.138 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.272 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.134 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (62%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (27%), Garaža (25%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.239 € (medijana 136.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.869 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.522 €/m²), Durlan (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.982 €.